1992〜2002年築, 専有面積56.34㎡〜76.34㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+17.8%
八王子市
41.0万円/㎡
前年比-1.8%
グレンモア八王子本町
東京都八王子市本町
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,177万円
47.9万円/㎡
1,497
2,617
3,737
4,856
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,617万円〜3,737万円
39.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
グレンモア八王子本町
2,650万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 66.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,650万円 | 39.9万円 | 2階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/11 | 2,688万円 | 40.4万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/31 | 2,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/19 | 2,080万円 | 31.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/01 | 2,180万円 | 32.7万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,200万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グレンモア八王子本町 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,650万円 | 39.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/24 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/07 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 51.6万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,550万円 | 59.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2021/06/10 | グランヴェルビュ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅10分 | 2,940万円 | 40.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、八王子市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は八王子市の平均と比較して2.7%割安です。
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